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Description

Niché dans la charmante ville d'Arles, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes des commodités essentielles, des transports et des écoles. Ce magnifique T2 de 42 m² séduit par sa vaste pièce de vie de 22 m², inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous découvrirez également une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains. Votre conseiller Florian Piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 150 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Une place de stationnement aérien en sus : 7 700 euros Frais de notaire à 3 940 euros au lieu de 12 616 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : LBCFP1-T2ARL - Réf Superimmo : ANVXW1UIO
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 800 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2024Gardien
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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