Vente appartement 199 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIERES - A DEUX PAS DE LA RUE DES BOURGUIGNONS
Situé au calme, à mi-distance de la gare de Bois-Colombes et du métro les Agnettes, Cost Immobilier vous propose ce beau trois pièces de 42 m² en bon état et gardant le cachet de l'ancien (Parquet, hauteur sous plafond) situé dans une copropriété bien entretenue de 1930 au RDC.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une grande cave de 8m2 complète ce bien.
A proximité immédiate de la rue des Bourguignons et des commerces ce bien saura vous séduire par ces prestations, son calme, sa double expositions et son emplacement !
Idéal 1er achat ou investissement locatif (Anciennement loué 950€ non meublé)
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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