Superimmo
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Vente appartement 76 500 €
42,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Auch (32000)

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  • 1 817 €/m²
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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Description

Avis aux investisseurs ! Découvrez ce charmant T2 vendu loué, situé dans une résidence proche de la médiatèque , pharmacie ... L'entrée, équipée d'un placard, donne accès à la pièce de vie principale avec une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain . A l'extérieur, une petite terrasse intimiste à l'abri des regards et de la chaleur. Ce bien inclut également une place de parking extérieure. L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 464 euros charges comprises. Ce bien est idéal pour : Investir dans un premier bien immobilier Profiter d'un bien récent Bénéficier d'un locataire déjà en place Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 2908 - Réf Superimmo : ANVXWEBCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 1 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / anTaxe foncière : 982 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf

42,1 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2008
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUCH

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