Vente appartement 66 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bergerac (24100)

Appartement 2 pièces 42 m². Résidence Les balcons du Lac
LEDIL vous propose à la vente ce charmant T2 de 42 m², situé au second étage d'une résidence sécurisée avec parking et piscine privés.
Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée très lumineux et donne accès à la loggia avec vue sur la piscine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Tous commerces, école, collège, lycée, lac, médecins, ville à proximité.
Une place de parking sécurisée est incluse dans cette vente.
Proposé à la vente libre ou avec locataire référent.
Copropriété de 71 lots . pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles 618,00 € an
Pour visiter ce bel investissement à prix exceptionnel contactez M. Ledil immobilier 06.69.96.04.70
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_7562
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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JEAN-REYNALD GABET - LEDIL IMMOBILIER

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