Vente appartement 99 000 €

42,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

SPECIAL INVESTISSEUR La rue Bersot est un lieu chargé d'histoire et plein de futur. AU CALME, nous vous proposons un appartement loué sur cour pour profiter des commodités du quartier sans ses nuisances , si vous cherchez un beau T2, celui-ci de 42 m² saura répondre à vos besoins : entrée avec placard, salon avec coin cuisine, une grande chambre de 12 m² avec 4 fenêtres, un bureau de 7 m² avec puit de lumière ouvrant, salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver. Toutes les peintures et sols datent de 2023, grenier de 22 m² au sol avec accès par escalier escamotable. Le bien est loué en bail classique depuis le 15.07.2024 en non meublée 500 euros plus 35 euros de provisions sur charges Copropriété de 29lots avec 15lots principaux Charges annuelles : 600 euros Pas de procédure en cours Honoraires agence à charge vendeur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70 euros.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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