Alexis Mollinier - RFI

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Description

Joli duplex refait à neuf Quartier près des Prés de Vaux
Ce superbe duplex, entièrement rénové, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué, il offre un rendement locatif avec un potentiel encore plus attractif à la fin du bail.
Situé dans un quartier calme près des Prés de Vaux, à proximité immédiate du Doubs, cet appartement combine un cadre paisible et un accès facile aux commodités essentielles (transports, commerces). L'environnement naturel et agréable est un véritable atout pour attirer des locataires.
Le duplex a été refait à neuf, ne nécessitant aucun travaux, et propose un confort moderne. C'est une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Profitez d'un rendement locatif déjà établi avec la possibilité d'une hausse future !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1180_AAVDU12630019657 - Réf Superimmo : ANVXWQBKN
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 024 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 599 € / an
Maximum : 811 € / an
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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 11,5%

85 000 €
20 septembre 2024
96 000 €
Localisation
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