Vente appartement 109 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

GHT Immobliier vous propose à la vente un appartement T2 de 42 m2 dans le quartier des Chaprais, rue de Belfort, à proximité de la place Flore et de la gare Viotte.
Cet appartement, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, se compose comme suit :
Une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 14 m2 et une chambre de près de 12 m2, tous les deux très lumineux car exposés Sud-Est avec une vue dégagée sur la ville de BESANÇON.
Une cuisine séparée, une salle de bain avec wc.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Volets roulants électriques et doubles huisseries ont été installés récemment équivalent à deux doubles vitrages.
Taxe foncière 750 euros et charges mensuelles 135 euros.
À proximité des transports en commun : bus et tram qui peut vous emmener jusqu'au CHU, également proche de la gare Viotte, de tous les commerces du quartier des Chaprais, à 5 mn à pied du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 2 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 653 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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GHT BESANÇON

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