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Description

UNIQUE A BEZIERS - T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN
Envie d'un appartement avec un extérieur offrant les caractéristique d'une petite villa tout en étant dans un cadre sécurisé. Ne cherchez plus et venez vite découvrir votre nouveau nid douillet à BEZIERS
Dans la résidence sécurisée dénommée ' les jardins de melis' , quartier de la Courondelle, venez découvrir cette maison type 2 bien exposée, avec un bel espace extérieur comprenant un jardin de 72m2 et double terrasse.
Vous recherchez un appartement/maison sans travaux avec un bel extérieur, venez découvrir ce bien qui sera vous séduire.
Le bien se trouve à proximité des commodités, au calme, dans une résidence récente, 6 ans à peine, et bien entretenue. Et pour plus de sécurité la résidence s'est équipée récemment de caméra vidéo surveillance.
Le stationnement extérieur vous facilitera la vie au quotidien.
Pour tous renseignements merci de contacter :
SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
Tel : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Publiée le 18/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA2129-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXVSA3D
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

hausse de 2,8%

146 000 €
13 octobre 2024

Baisse de 5,2%

142 000 €
18 mai 2024
149 800 €
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