Vente appartement 158 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Bonneville (74130)

iad France - Nadege BOSSON vous propose: BONNEVILLE, proche de toutes les commodités, écoles, commerces
Venez découvrir ce bel appartement VENDU LOUE (Investissement Locatif )
Cet appartement de type T2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée est une occasion rare sur le marché immobilier. Avec ses 42m² de surface habitable, ce bien offre un espace confortable, fonctionnel et lumineux - Exposition SUD
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour offrant un accès direct sur le balcon , une salle de bain, une grande chambre avec placard intégré et un wc séparé.
Pour tous vos besoins en stockage, une cave complète ce bien.
Les atouts de ce bien :
- copropriété très bien entretenue
- exposition SUD
- pas de travaux
Ne manquez pas cette belle opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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NADEGE BOSSON - IAD

Siren : 901478800

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