Vente appartement 79 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Thierry DELPIERRE vous propose: BOULOGNE-SUR-MER - Hyper centre et proche de la plage - Pour investissement locatif - Appartement T2 LOUE au 1 er étage d'une copropriété de 9 lots comprenant : Salle à manger/salon - Cuisine avec placards - 1 chambre avec placards - Salle d'eau - Wc séparé - Cave. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry DELPIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 560 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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THIERRY DELPIERRE - IAD

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