Vente appartement 62 640 €

42 m²

3 pièces 3 p

Bourges (18000)

Appartement duplex situé au 2ème et 3ème étage, dans une petite copropriété, composé d'une entrée avec rangements, d'un salon / séjour avec kitchenette ouverte et une chambre.
Au 3ème étage : un vaste palier, une salle d'eau avec wc.
Idéal pour investisseurs : travaux de rafraîchissement à réaliser, modifications possibles pour aménagement différent.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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