Superimmo
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Vente appartement 117 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 2 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
ICOMI FRANCE

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494 avis
06 10 32 16 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***** BREST - CAVALE BLANCHE *****. En couple ou célibataire, actif, retraité ou investisseur, à la recherche d'un appartement bien entretenu? Découvrez cette opportunité rare, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Appréciée par son environnement prisé, cette résidence se distingue par son hall impécablement entretenu. L'appartement, lui-même en excellent état, offre un espace de vie lumineux prolongé par un balcon fermé, parfait pour en profiter toute l'année. Vous y trouverez également une cuisine moderne, une chambre équipée de placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle. Une véritable perle à ne pas manquer. Locataire en place jusqu'au 30 juin 2025., parking privé. SURFACES - utile 55m² - carrez 41m² - habitable 41m² - pondérée 45m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. . DPE : D (215) - GES : E (50) - Coût annuel d'énergie : 527€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 900€ (75€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 39 sur un total de 78. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 110000 € net vendeur (6.36%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188511-311696 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 21/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 311696 - Réf Superimmo : ANVXWZSRD
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 1980Séjour de 17 m²
1 salle de bainCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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