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Vente appartement 175 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
Brie-Comte-Robert (77170)
42 m²
2 pièces
2 p
Brie-Comte-Robert (77170)
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- 4 167 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Eve BENSIAM - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eve Bensiam vous propose: Découvrez ce charmant appartement F2 situé au cOEur de Brie-Comte-Robert, dans une résidence sécurisée et fermée de 2018. Ce joli 2 pièces de 42m²environ , parfait pour un premier achat, un investissement locatif .
Se situant au rez-de-chaussée, Il se compose d'une entrée avec des placards de rangements sur mesure, une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée donnant accès à une grande terrasse de plus de 8m2 environ, une grande chambre avec des placards avec un accès également à la terrasse, une salle de bain avec un wc.
La répartition des pièces crée une atmosphère cosy et fonctionnelle.
Une place de parking au sous-sol complète cet appartement. (boxable)
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement paisible.
Les ++:
- immeuble sous garantie décennale
-appartement très bien entretenu
-faible charges de copropriété
-grande terrasse sans vis à vis
Contactez-moi dès maintenant pour avoir des informations complémentaires et pour organiser une visite ! Chers confrères ,agences pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je travaille en inter cabinet .
La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.67€ par mois (soit 932 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Eve BENSIAM(ID 41315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/01/2025 -
Réf. agence : 1666936 - Réf Superimmo : ANVXXL0A4
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 932 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 42 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 30/12/2024.
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