Vente appartement 66 000 €

42,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

À Vendre : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde – Quartier des Lycées
Emplacement stratégique
Situé dans le quartier des lycées à Brive-la-Gaillarde, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal, à proximité des écoles et des commodités.
Caractéristiques du bien
Appartement T2 d'une surface de 42,21 m²
Une chambre de 11 m²
Situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur
Dispose d'une cave et stationnement sécurisé
L'appartement est actuellement loué pour 466 € charges comprises par mois.
Les charges s'élèvent à 570 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.
Cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien déjà loué et situé dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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