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Vente appartement 157 250 €
42,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caen (14000)

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  • 3 709 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Square Habitat CAEN

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Description

Caen Centre - rue de Bayeux - Appartement T2 de 42m², 50m² au sol, situé en 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue (ravalement neuf) et sécurisée. Le bien dispose d'une grande entrée donnant sur cuisine ouverte, séjour avec accès balcon exposé Ouest, salle d'eau et chambre. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Vendu avec une cave et un box en sous-sol. Actuellement loué depuis Mai 2021 à 591 euros net/mois + 76 euros de charges. Idéal investisseur, garantie revente 7 ans offerte !

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : NO-CAE-6373 - Réf Superimmo : ANVXXCX6H
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Caractérisques
Prix de vente : 157 250 €Prix au m² : 3 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292184.pdf

42,4 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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