Vente appartement 205 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Denis Kazantsev vous propose: Cagne-sur-mer, avenue de Nice, appartement 2 pièces 42 m² au 2°étage avec ascenseur.
Cet appartement vous offre : entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre avec balcon, salle de douche rénovée, WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de parking dans la cour complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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DENIS KAZANTSEV - IAD

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