Vente appartement 73 000 €

42,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cahors (46000)

QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de CAHORS (46000), votre agence Guy Hoquet CAHORS est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 42,73 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 9 m² et une cuisine indépendante. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il nécessite un bon rafraichissement. Une cave lui offre une solution de stockage supplémentaire. Il est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cahors dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, des épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Chapou anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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GUY HOQUET CAHORS

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