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Description

Découvrez votre nouveau havre de paix à Camiers !
Niché au coeur de la charmante commune de Camiers, cet appartement T2/3 entièrement meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement de 42,34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable à votre résidence.
Cet appartement, en excellent état, se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée dans un coin cuisine, offrant ainsi une fonctionnalité optimale.
Depuis votre balcon, profitez d'une vue dégagée sur les environs, idéale pour savourer un moment de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cave et d'un accès à une piscine commune, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des parcs. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un supermarché et des médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VABSM128-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXX2JO9
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Caractérisques
Prix de vente : 268 260 €Prix au m² : 6 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

42,34 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
2ème étage avec ascenseurVue dégagée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 2021
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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