Vente appartement 410 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06150)
- 9 762 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Sabrina LONCHAY - Capifrance
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CANNES (BOCCA CABANA) , FRONT DE MER (vue mer exceptionnelle), situé entre Cannes centre et Mandelieu, accès autoroute rapide, Magnifique 2 pièces traversant de 41,90 m2 habitable situé dans une résidence sécurisée avec gardien et 2 terrains de de tennis. Il se compose : d 'une entrée équipée avec de nombreux placards de rangement intégrés, d'une chambre avec fenêtre, d'une belle salle de douche italienne avec son toilette, d'un séjour/ salle a manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout ouvert sur un magnifique jardin arborée de palmiers avec une magnifique vue mer.
Emplacement idéal pour un tres bon rendement locatif lucratif assuré, pour une résidence principale ou pour un pied à terre sur la côte d'azur face à la mer . Vendu avec une place de parking privé juste devant l'entrée de la résidence et avec une cave.
Appartement rare à la vente. Aucuns travaux a prévoir.
À visiter sans plus tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/chaude + parties communes ascenseur espaces jardins) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869150)
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Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 9 762 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 984 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Étage 1/6 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
1 cave | Gardien |
Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Espace vert |
Fibre optique | Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2022.
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