Vente appartement 215 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

iad France - Emmanuel Da Silva (06 03 75 45 40) vous propose : Situé à seulement 100 mètres des plages, au cOEur d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement meublé de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement placé au 1er étage et accessible par ascenseur, il se distingue par son excellent état et ses nombreux atouts.
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer
Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (vaisselle, petit et gros électroménager inclus)
Une chambre spacieuse avec de nombreux rangements
Une salle de bains
Toilettes indépendants
Équipements et Bonus :
Entièrement vendu meublé
Stationnement sous sol inclus
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Vue Imprenable :
Profitez d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un bel aperçu mer donnant sur les îles de Lérins.
Informations Pratiques :
Proximité immédiate des plages
Résidence sécurisée avec gardien
Cet appartement de 42m² environ, entièrement vendu meublé, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement confortable, prêt à vivre, dans un environnement privilégié à proximité des plages, avec une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 392 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Da Silva EI (ID 48264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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EMMANUEL DA SILVA - IAD

31 avis clients

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