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Vente appartement 420 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06150)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06150)
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- 10 000 €/m²
- Meublé
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Bertrand LONCHAY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES (BOCCA CABANA), FRONT DE MER (vue mer exceptionnelle), situé entre Cannes centre et Mandelieu, accès autoroute rapide, Magnifique 2 pièces traversant de 41,90 m2 habitable situé dans une résidence sécurisée avec gardien et 2 terrains de de tennis. Il se compose : d 'une entrée équipée avec de nombreux placards de rangement intégrés, d'une chambre avec fenêtre, d'une belle salle de douche italienne avec son toilette, d'un séjour/ salle a manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout ouvert sur un magnifique jardin arborée de palmiers avec une magnifique vue mer.
Emplacement idéal pour un rendement locatif lucratif assuré, pour une résidence principale ou pour un pied à terre sur la côte d'azur face à la mer . Vendu avec une place de parking privé juste devant l'entrée de la résidence et avec une cave.
Appartement rare à la vente. Aucuns travaux a prévoir.
À visiter sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, parties communes ascenseur espaces jardins) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876763)
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935388277 - Réf Superimmo : ANVXWV4Y1
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 984 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/6 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur mer, sur montagne | Parking couvert |
| 1 cave | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2022.
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