Vente appartement 399 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Vente appartement Cannes Banane
REF: 112023-013 • Idéalement situé à seulement 250 mètres du Palais des Festivals, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement locatif en plein cœur de Cannes, dans le quartier recherché de "La Banane". Ce deux pièces de 42 m² présente un agencement astucieux avec un séjour comprenant une cuisine américaine, une chambre ainsi qu'un salon spacieux. S'y ajoutent une salle de douche et des toilettes séparées.
L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. De plus, vous avez la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre en ajoutant une cloison.
Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble, de bon standing, comprenant seulement 3 appartements (sans ascenseur).
Bon rendement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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