Vente appartement 349 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Capbreton (40130)

Situé à Capbreton (40130), cet appartement T2 de 42 m² de 2012 ,offre un cadre de vie idéal. entre bourg et plages dans un environnement balnéaire avec la mer à proximité immédiate en première ligne des plages de la piste .
L'orientation sud assure une luminosité agréable toute la journée. De plus, l'accès sécurisé, le calme absolu et l'opportunité de vivre dans un quartier tourné vers la nature et le respect de l'environement sont des atouts non négligeables qui rendent ce bien unique dans le marché actuel .
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées sans vis a vis . De plus, il comprend une place de parking extérieure ainsi qu'un cellier /garage a vélo privatif .
Conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite, cet appartement propose un agencement fonctionnel répondant à divers besoins avec un fort potentiel de revenus locatifs.
A visiter sans tarder
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815 - SAFTI – POLLIN Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE POLLIN - SAFTI

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