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12

Vente appartement 60 000 €
42,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 416 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
NESTENN CARCASSONNE

NESTENN CARCASSONNE

472 avis
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Description

Investissement idéal : appartement T2 situé à Carcassonne, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Placé au premier étage, il dispose d'un balcon agréable et d'une place de parking incluse. Actuellement loué 450 euros par mois, ce bien offre une rentabilité stable et sans souci, parfait pour un investissement clé en main. Situé dans un environnement calme et bien entretenu, il représente une opportunité à ne pas manquer pour diversifier son patrimoine immobilier.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 2007 - Réf Superimmo : ANVXXM033
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / anTaxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

42,36 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 060 m²Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674
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