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Description

HAUT CENON. Nid douillet absolument parfait, au calme d'une résidence sécurisée dans la verdure de Cenon, cet appartement type 2 vous propose tous les atouts: un espace de vie confortable, une grande chambre et une loggia couverte ouvrant sur un jardinet intimiste.
Vous pourrez laisser votre véhicule au parking sécurisé de la résidence pour favoriser les transports en commun avec le tramway ligne A et les commerces accessibles à 7 minutes à pieds.
Appartement parfait pour un investissement locatif ou pour une première habitation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 298 lots dont 140 lots principaux , Charges annuelles 1092. 00 Euros , Surface Carrez 42. 2m²

Publiée le 15/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SUP5-11949 - Réf Superimmo : ANVXWP04X
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,01% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 298 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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