Vente appartement 77 000 €

42,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

Situé en plein coeur du centre-ville de Châlons, cet appartement de type 2 meublé offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface bien agencée, il comprend une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour, lumineux est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La chambre, confortable et décorée avec goût, vous assure des nuits paisibles. La salle de douche est équipée d'un wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, vous offrant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. Proche de toutes commodités, cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme du centre-ville tout en ayant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682 euros.

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Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 682 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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