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Vente appartement 645 000 €
42,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
42,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 15 350 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivement chez TOZZOLI IMMOBILIER, Situé au coeur du village de Chamonix, dans la résidence prisée "Le Clos du Savoy", Magnifique appartement duplex avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, d'une superficie de 62m² utiles (42m² carrez) donnant sur une superbe terrasse de 25m². L'appartement peut accueillir 7 couchages, vendu meublé il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 1.50m² desservant le séjour de 20.38m² utiles avec accès sur la terrasse de 25m², une cuisine aménagée et équipée de 9.84m² utiles avec un coin couchage, une salle de bains de 4.80m², une chambre de 8.30m² utiles. A l'étage se trouve une mezzanine de 8.70m² utiles. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en souterrain ainsi qu'une cave. Menuiserie ALU double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, ascenseur, digicode, gardien. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1947 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 784 - Réf Superimmo : ANVXXGODC
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 15 350 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 720 € / an | Taxe foncière : 1 256 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf
| 42,02 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 1947 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 788 € / an
Maximum :
2 418 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859
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