Vente appartement 297 000 €

42,71 m²

1 pièce 1 p

Charenton-le-Pont (94220)

SPECIAL INVESTISSEUR. Résidence de tourisme 'ADAGIO' - Au RdC et 1 étage 2 Studios avec deux emplacements des parkings, comprenant : entrée, salle d'eau avec water-closet et pièce principale avec kitchenette. Contrat de location touristique en cours. Les biens sont actuellement loués au profit de la société 'PIERRE ET VACANCES MAEVA TOURISME EXPLOITATION' pour un usage d'habitation au terme d'un bail commercial établi pour une durée de 11 années et 11 mois consécutifs. Ledit bail a fait l'objet d'un avenant en date de 24 novembre 2021. Le loyer trimestriel hors charges est actuellement de 4.445,20 EUR TTC/trim.. L'Aparthotel Adagio Access Paris Porte de Charenton est idéalement situé dans le sud-est de la capitale, à proximité du Bois de Vincennes. 134 appartements sont implantés dans un quartier calme et résidentiel, tous entièrement meublés et décorés harmonieusement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 EUR et 540 EUR/an par studio. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 878 404 003

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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