Vente appartement 348 700 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

Magnifique emplacement pour cet appartement en rez-de-jardin, face à l'océan avec son accès direct à la plage, proposé par 17 IMMO. Situé dans une résidence sécurisée, il possède une place de parking et un emplacement de stationnement couvert et fermé. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il possède sa propre entrée sans passer par les communs. La pièce de vie est aménagée avec une cuisine équipée et donne sur une terrasse orientée vers l'ouest équipée d'un store banne électrique. L'appartement possède une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé, prêt pour la location. Plage et centre de voile à proximité, à quelques minutes à pied du centre ville. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez Christian BOUARD pour avoir plus d'explications et faire une visite afin de vous rendre compte de la qualité de ce bien. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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17 IMMO

Siren : 828047761

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