Vente appartement 179 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Claye-Souilly (77410)

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4 262 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage collectif: convecteurs, chaudière

Immonord77 Claye Souilly

06 41 68 57 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Seine et Marne * 77410 Claye Souilly
Valeur locative 850€/mois Charges Comprises.
Philippe Macé vous propose ce T2 de 42,30m² carrez au rez de chaussée normes BBC et RT2012 avec ascenseur dans une copropriété de 2014. La résidence est très bien située dans le nouvel Écoquartier du bois des Granges.
Il est composé d'une entrée, dégagement, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée prolongé par une terrasse et un jardinet , 1 salle d'eau et WC séparés norme PMR.
Valeur locative 890€/mois Charges Comprises
1 place de parking sécurisée vient compléter ce 2 pièces.
Les points forts :
- résidence de 2014, DPE lettrage C
- espace extérieur avec jardinet
- charges eau/chauffage individualisées par boitiers et compteurs
- copro en bon état
- 1 place de parking sécurisée
- appartement fibré
Consommation énergétique : C - 95 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : T2 clayesouilly - Réf Superimmo : ANVXS89U6

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an	Vendu loué
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immonord77.com/files/Bareme%20DHI-IMMONORD77.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambre	Bon état
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Orientation : Nord, Ouest	Sans vis-à-vis
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2014	Type de construction : béton
Toiture : bardeaux	État des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif: convecteurs, chaudière
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Jardin	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée	Copropriété de 58 lots