Vente appartement 104 600 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose à deux pas de la place des Bughes cet appartement de type 2 de 42 m² au deuxième étage sur deux en très bon état dans une petite copropriété de 6 appartements seulement . Pas de procédure en cours et faibles charges de copropriétés.
L'appartement sera composé d'un dégagement qui dessert, sur la gauche, la cuisine ouverte sur le salon, sur la droite, la chambre avec salle d'eau et un toilette. Le système de chauffage proposé est avec une chaudière au gaz de ville et les menuiseries extérieurs sont en double vitrage. Cet appartement est en bon état général et ne nécessitera pas de travaux importants.
La classe énergétique et la classe climat sont notées en E, 292 kWh/m2/an, 63Kg cO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1150€ et 1620€.
Pour plus de renseignements et/ou une visite, merci de contacter Henrique PEREIRA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 103

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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