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Description

Clichy Métro Ligne 14 - Beau 2 pièces rénové de 42M2 lumineux avec balcon vue dégagée
Moriss Immobilier vous propose ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé à Clichy, dans un quartier recherché et paisible, à seulement 600 mètres des lignes de métro 13 et 14 ainsi que du RER C.
Profitez d’une desserte exceptionnelle, avec un accès rapide et direct à Paris, grâce notamment à la ligne 14, particulièrement prisée pour sa rapidité et sa fiabilité.
Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, est situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages récemment rénové (ravalement de façade et parties communes refaites, travaux à venir payés).
Il se compose d’un séjour avec parquet d’origine et cheminée, d’une cuisine séparée et équipée avec une chaudière individuelle à gaz, d’une grande chambre spacieuse de 15 m², ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. DPE très proche du D.
Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une jolie cour commune pour entreposer vélos et équipements.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et parcs, dans un environnement qui allie sérénité et praticité.
Une localisation rare et un appartement qui ne manquera pas de séduire.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 85530394 - Réf Superimmo : ANVXXJ3UU
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 8 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 982 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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