Vente appartement 247 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colombes (92700)

iad France - Caroline Rousseau (06 03 46 33 62) vous propose : Idéalement situé dans le quartier calme et charmant 'Labouret', cet appartement se situe à 4' des commerces et à 7' à pied de la gare de Colombe centre pour rejoindre Paris en 10' de train.
Dans un immeuble sécurisé de 1930, au 3ème étage sans ascenseur, ce spacieux deux pièces fonctionnel offre
une belle entrée donnant sur un grand salon avec une vue dégagée.
Côté cours, la cuisine et la chambre avec placards. Une salle de douches, WC séparé, un espace buanderie avec rangements et une cave complète ce bien.
La rénovation des 2 halls d'entrée est votée et payée.
Chauffage au gaz collectif
Charges mensuelle: 171 €
Taxe foncière: 733€
Square, écoles, commerces, cinéma à proximité
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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CAROLINE ROUSSEAU - IAD

41 avis clients

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