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Vente appartement 137 800 €
42,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colomiers (31770)

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  • 3 216 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

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Description

VENDU Loué - Colomiers, quartier du Garroussal, à proximité des commerces, services et transports (ligne bus Tisséo arrêt Garroussal à 230 mètres).
Agréable appartement T2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc.
Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges / menuiserie double vitrage / 1 place de parking aérienne.
Loué en meublé - Bail du 09/08/2024 - locataire sérieux - loyer 720 € / mois charges comprises (dont 65 € de provision pour charges ).
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 047 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : HUEST-DUFOURIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1BQY
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 3 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 047 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf

42,85 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 balconChauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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