Vente appartement 314 400 €

42,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dinard (35800)

A vendre à Dinard, appartement de type 2 situé dans l'hyper centre, composé de : Entrée desservant cuisine aménagée, salon, séjour ouvert sur le jardin orienté au Sud, chambre ouverte sur le jardin, salle d'eau, wc. 2 caves en sous-sol, un parking extérieur. L'appartement situé au sein d'un bel immeuble ancien, la pièce de vie offre une double orientation Est et Sud. La hauteur sous plafond de 2.96 m offre de beaux volumes et une belle luminosité. Les commerces sont à quelques pas, la plage de l'écluse au bout de la rue à 500 mètres, la place du marché à 200 mètres, le port à 300 mètres. Un appartement offrant un emplacement de premier ordre et de vrais atouts pour profiter de Dinard. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD référence 7409. A vendre en exclusivité à l'agence emeraude Dinard. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 599.32 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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