Vente appartement 175 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Drap (06340)

06340 – DRAP – CENTRE – APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 42 M² – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – RÉSIDENCE 2018 – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX – PLACE DE PARKING INCLUSE DANS LE PRIX DE VENTE
Le bien est vendu loué, occupé par un locataire de confiance et respectueux des échéances de paiement.
À proximité immédiate de toutes les commodités, Efficity vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 42,20 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2018 sous garantie décennale, sécurisée avec ascenseur.
Lumineux et agréable à vivre, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre avec séjour/salon et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. Il comprend également une chambre avec placard-dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Électricité aux normes, double vitrage, rangements, cuisine meublée et équipée
Une place de parking intérieure dans la résidence (accès ascenseur) est compris dans le prix de vente.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Christophe Kirschten au 06 81 59 59 05 – Disponibilité du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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