Vente appartement 161 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epernon (28230)

REF 224663
En centre-ville d'Epernon et à 15 mn de la gare à pied, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41,70 m2, situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée. Le bien est situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie et son espace cuisine donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Copropriété de 121 lots (dont 34 à usage d'habitation). Quote-part annuelle des charges : 929 EUR (comprenant charges générales et ascenseur). Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 EUR et 662 EUR - année de référence 2021.

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Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 929 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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RAMBOUILLET - CPH

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