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Description

Appartement T2 - Vendu loué - Idéal projet d'investissement
Votre agence VACHERAND Immobilier Bailleul-Armentières vous propose à la vente cet appartement T2. Situé dans une copropriété récente (2014), cet appartement est idéalement placé : à deux pas des commerces, des arrêts de bus et de la gare d'Armentières.
Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante comprenant douche, meuble vasque et WC. Vous découvrirez également un grand balcon orienté sud-oust. L'appartement dispose également de sa place de parking privative.
Vendu loué 480€ HORS CHARGES (bail de location non meublée).
Les points forts :
- Appartement en excellent état
- Lumineux
- Immeuble récent
- Super profil locataire
- Bel emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570€ et 772€ (indice 2021)
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre conseiller immobilier Matthieu CORNIL est disponible au O6 99 36 65 18.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA4856-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXVKL76
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 262 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 2013Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 772 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 3,8%

128 000 €
24 avril 2024
133 000 €
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