Vente appartement 208 000 €

42,93 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

Évian-les-Bains - Appartement T2
Découvrez ce T2 situé à Évian-les-Bains, offrant une surface habitable de 42,93 m². Idéalement orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée de l'appartement est équipée de placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, comprend un coin cuisine fonctionnel et s'ouvre sur un balcon privatif offrant une vue en est sur le lac Léman. La chambre bénéficie également d'un balcon privé, une salle de bains aménagée dispose d'une ouverture par fenêtre. Une cave complète ce bien.
L'appartement peut être vendu meublé, avec un prix pour les meubles fixé et négociable en fonction des conditions.
La résidence, soignée et bien entretenue, garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales et du centre-ville.
Ce bien ne dispose pas de parking privé mais de nombreuses places de stationnement restent disponibles le long de la rue voisine.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 4 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 358,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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