Vente appartement 188 000 €

42,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontainebleau (77300)

Appartement 2 pièces de 42.34 m² (Carrez) situé à FONTAINEBLEAU. Ce beau duplex de charme de 68 m2 au sol, au 2è étage d'un bel immeuble ancien, se compose d'un grand salon lumineux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte et d'un wc. A l'étage une mezzanine, avec possibilité de faire une petite chambre, dessert une salle de bains et une petite remise.
Double vitrage et chauffage électrique.
Situation idéale! L'appartement est localisé dans une des rues les plus recherchées de Fontainebleau.
Secteur calme et proche de toutes commodités à pied.
Bien soumis à la copropriété.
12 lots dans la copropriété.
Charges courantes annuelles par an sur le lot à vendre: environ 800 € (syndic, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes, eau froide, assurance).
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 510 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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