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Vente appartement 199 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fouras (17450)

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  • 4 750 €/m²
  • Étage 1/2
IMMOTIS

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Description

Idéalement situé en plein centre de Fouras, découvrez ce charmant T2 de 42m², parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cet appartement comprend : une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, un dégagement desservant 1 chambre avec placard, salle d'eau avec rangement et WC séparés. Local à vélo commun. Contactez-nous pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 36.8 euros.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1389 - Réf Superimmo : ANVXX1JBA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 36,8 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352380.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558
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