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Vente appartement 149 000 €
42,51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Franconville (95130)
42,51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Franconville (95130)
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- 3 505 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES ? DERNIER ETAGE En vente à FRANCONVILLE (95130), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 42,51 m². Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour donnant accès sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'une cave. Concernant le stationnement, une place de parking en sous-sol est associée à ce bien. La fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un balcon de 4,7 m². Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec sous-sol et ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un visiophone. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à quelques minutes des commerces. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Le cinéma Cine Henri Langlois vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, une boulangerie, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Son prix de vente est de 153 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 633 lots dont 210 d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 800 euros pour les charges. Concernant les diagnostics : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 euros et 1 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE. Copropriété de 633 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
Publiée le 21/06/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 4683 - Réf Superimmo : ANVXW3VDQ
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Prix de vente : 149 000 €  | Prix au m² : 3 505 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an | Taxe foncière : 1 323 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 633 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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