Vente appartement 200 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Fréjus (83600)

Je vous présente un attrayant appartement T2 de 42 m², orienté plein sud et situé en rez-de-jardin dans un quartier recherché de Saint-Aygulf. À proximité de toutes les commodités et des plages, il est idéalement placé à l'écart de l'agitation touristique.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 7 lots et offre un cadre de vie remarquable avec une piscine, un parc, un terrain de pétanque et un barbecue, le tout dans un espace entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
En entrant, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cet appartement. Rénové il vous offrira un cadre de vie confortable. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'une place de parking réservée à l'intérieur de la résidence.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère paisible et relaxante de cet appartement, idéal pour un véritable coup de cœur.
Je vous propose des visites à distance en direct, des visites en personne ainsi que des visites le week-end sur rendez-vous, selon vos disponibilités et vos préférences. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 525€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878875)

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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JEAN MARC SAUVAGE - CAPIFRANCE

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