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Description

**EXCLUSIVITÉ - Bel appartement 2 pièces avec terrasse**
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en dernier étage, accessible par ascenseur. Ce bien bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter du calme et de la luminosité, avec une exposition plein Sud.
Le logement se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Un grand parking libre se situe juste devant la résidence. Possibilité de garage en supplément.
À visiter sans tarder ! Un cadre de vie agréable et sécurisé vous attend.
Contactez Florian TRUFFE au 0612312036
L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 00643126 - Réf Superimmo : ANVXY2CP1
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/frejus-83/agence-immobiliere/foncia-transaction-frejus-1626

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 2001Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bainCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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