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Description

Dans une résidence verdoyante et bien entretenue, située à la limite de L'Hay Les Roses, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, l'agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m².
L'appartement se compose comme suit :
Entrée spacieuse avec rangements
Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée
Cuisine aménagée fonctionnelle
Chambre confortable
Salle d'eau
WC séparés
Nombreux rangements intégrés pour un confort optimal
Ce bien dispose également d'une place de parking privée et d'une cave pratique pour plus de stockage.
L'emplacement idéal, combiné à un cadre de vie calme et verdoyant, en fait un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2353__901804 - Réf Superimmo : ANVXXHE85
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Caractérisques
Prix de vente : 179 760 €Prix au m² : 4 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3090.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 222 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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