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Vente appartement 109 000 €
42,81 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gelos (64110)

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  • 2 546 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
M&B Immobilier

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Description

Grand T2 Pau Sud
L'agence M&B vous propose ce grand T2 aux volumes généreux.
Situé dans le centre de Gelos, à seulement 5 minutes du centre ville de Pau, venez découvrir ce grand T2 de plus de 60 m² au sol (42.81 m² loi Carrez).
Résidence principale, investissement, cet appartement peut convenir à tous les projets de par sa localisation et ses prestations.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots vous trouverez dans ce charmant T2 un endroit chaleureux dans lequel passer de très agréables moments.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : SNM_338 - Réf Superimmo : ANVXW1X0U
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

42,81 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne, sur rue
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 707,9 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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