Vente appartement 237 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gennevilliers (92230)

iad France - Jean-Baptiste Boutry (06 60 89 39 63) vous propose : GENNEVILLIERS - BARBUSSE / CHANDON
2 Pièces avec terrasse !
A moins de 10 mn à pied du M° Gabriel Péri et à proximité immédiate des commerces, grand 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence de 2012 comprenant : une entrée avec placards, une chambre, une salle de bains / WC, un séjour avec cuisine ouverte d'une surface totale de 20,50m². La chambre et le séjour ouvrent sur un large balcon / terrasse de 16m², exposé Ouest et bénéficiant d'une vue totalement dégagée.
Appartement clair, calme et en très bon état.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Boutry EI (ID 84079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792983454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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JEAN-BAPTISTE BOUTRY - IAD

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