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Vente appartement 308 000 €
42,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gentilly (94250)

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  • 7 213 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
KLEIN IMMOBILIER

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Description

Dans un immeuble récent de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 3ème étage, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d'un balcon de 11.3m2 filant tout autour de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Emplacement idéal à la Porte de Gentilly, à deux pas du Parc Montsouris et de la Porte de Paris. RER B 3 minutes ou tramway stade Charlety. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la residence. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1478 euros.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 783 - Réf Superimmo : ANVXXCFHU
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 7 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 478 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293399.pdf

42,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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