Vente appartement 129 000 €

42,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Appartement T2 de charme avec vue montagne à Grenoble
Un appartement T2 de 42,78 m², situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier prisé de Grenoble (38000). Construit en 1958, il a été rénové en 2013 et offre un standing normal. Cet appartement, à rafraîchir, vous séduira par son potentiel et sa vue imprenable sur les montagnes. Entrez dans ce cocon de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La cuisine américaine équipée vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches. Profitez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement dispose d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l'air frais et de la vue sur les montagnes. De plus, une cave de 5,87 m² est à votre disposition pour stocker vos affaires. L'appartement est équipé de doubles vitrages en bois/PVC pour un confort optimal. Le chauffage est collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : un arrêt de bus et de tramway, une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, des restaurants et des parcs. Un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement avec une vue exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Infos légales : 951723592

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