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Vente appartement 109 000 €
42,35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Guebwiller (68500)
42,35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Guebwiller (68500)
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- 2 574 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Guebwiller 68500 -2 Pièces en attique
À 23 km de Mulhouse, à 18 km de Thann et à 25 km de Colmar, au pied des Vosges et à l'entrée de la vallée du Florival. Le Grand Ballon, point culminant du massif des Vosges, se trouve à 8 km.
EN EXCLUSIVITÉ
GARY Immobilier vous propose de saisir cet appartement 2 pièces à vendre en dernier étage avec ascenseur, de 42,35 m² habitable et 44 m² sol, résidence de 2006 en retrait de rue et à quelques minutes des commodités (Super U, pharmacie, la Poste...).
Ce nid douillet se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur la cuisine semi équipée sur une belle terrasse de 12 m² vue sur le Vignoble.
Côté nuit une chambre avec parquet, une salle de bains équipée + toilette.
À l'extérieur une place de parking privé.
PRESTATIONS: fenêtres et volets PVC, vmc, thermostat d'ambiance, velux +stores, fibre dans l'immeuble.
Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 13.03.2011.
Nb de lots vendus : 2, quote part de charges prévisionnelles /an : 1764 €, Taxe foncière : 355 €
Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard (abo. compris) : 455 €, Conso. d'énergie primaire : 150 kWhEP/m².an, Conso. d'énergie finale : non communiqué, GES : 35 kg CO2/m2/an, www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 302.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : VA2069-GARY - Réf Superimmo : ANVXX5BI0
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 2 574 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 764 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf
| 42,35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2011.
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